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2026 Vol.32, Issue 2 Preview Page
Examining the Effect of Residential Environment on Regional Birth Rates
- Focusing on Deteriorated Housing Areas -

정주환경이 지역의 출생률에 미치는 영향 분석
- 노후주거지를 중심으로 -

이휘정

Lee, Hweejung

서울대학교 환경대학원 환경계획학과 도시 및 지역계획전공 박사수료
Doctoral Candidate, Department of Urban Planning, Seoul National University
31 May 2026. pp. 21-43
PDF Citation
Abstract
Low fertility has emerged as a critical urban challenge in South Korea over the past decade, threatening not only the short-term vitality but also the long-term sustainability of cities. While existing studies have predominantly examined the relationship between deteriorated housing environments and population outflow, comparatively little attention has been paid to how ageing housing environments are associated with birth rates. To address this gap, this study constructs a panel dataset covering 229 administrative districts from 2013 to 2022 and employs a Spatial Durbin Model (SDM) to analyze both direct and spatial spillover effects of ageing housing on crude birth rates across local and neighboring jurisdictions. The findings reveal that ageing housing is negatively associated with birth rates in both the districts in question and their surrounding areas, with the spillover effects on adjacent regions found to be 2.8 times greater than the direct effects on the focal district. These results suggest that ageing housing in one locality may produce cascading adverse effects on fertility across neighboring areas. Taken together, the findings underscore that residential environment improvement aimed at raising birth rates must be pursued as a broader spatial strategy, rather than as a policy confined to individual administrative boundaries.
Keywords
fertility
residential environment
deteriorated housing area
spatial durbin model
spill over effect
지난 십여 년간 한국의 출생률은 급격히 감소해 왔으며, 이는 도시의 단기적 활력뿐 아니라 장기적 지속가능성을 위협하는 주요 도시 문제로 부상하였다. 기존 연구는 노후주거지와 인구 유출의 관계를 주로 논의해 왔으나 노후주거지가 출생률에 미치는 영향에 대한 검토는 상대적으로 부족하였다. 이에 본 연구는 2013년부터 2022년까지 229개 행정구역 패널 데이터를 구축하고, 공간 더빈 모형(SDM)을 활용하여 노후주거지가 해당 지역과 인접 지역의 출생률에 미치는 공간적 파급효과를 분석하였다. 분석 결과, 노후주거지는 해당 지역과 주변 지역의 출생률 모두와 부정적인 상관관계를 보였으며, 인접 지역에 대한 부정적 파급효과는 해당 지역에 대한 직접효과보다 2.8배 크게 나타났다. 이는 한 지역의 노후주거지가 주변지역의 출생률까지 연쇄적으로 부정적인 영향을 줄 수 있음을 나타낸다. 이러한 결과는 출생률 제고를 위한 정주환경 개선이 광역적 공간 전략으로 추진되어야 함을 시사한다.
키워드
출생률
정주환경
노후주거지
공간 더빈 모형
공간 파급 효과
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Information
  • Publisher :The Korean Association of Regional Geographers
  • Publisher(Ko) :한국지역지리학회
  • Journal Title :REGION AND GEOGRAPHY
  • Journal Title(Ko) :지역과 지리
  • Volume : 32
  • No :2
  • Pages :21-43
  • DOI :https://doi.org/10.26863/JKARG.2026.5.32.2.21
Journal Informaiton REGION AND GEOGRAPHY REGION AND GEOGRAPHY
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